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竹科大樓社區 華興重劃區/全新雙車位電梯透天

新竹縣 竹北市 新生街

4580萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

95.47坪 建物登記

參考單價 47.97 萬/坪

主建物面積88.65 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.82 坪

土地面積32.72 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校 縣立竹北國小、縣立竹北國中

鄰近公園文小10公園

生活機能全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周繼勳 竹科房產週記

竹科悅揚仕新 加盟店

經紀業名稱仕新不動產仲介經紀有限公司

證號 (104)登字第287833號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭而言,是值得購買的選擇。

主要理由如下:

  1. 稀缺資源:在竹北核心區域找到「全新透天 + 電梯 + 雙車位」的房源相當不易,特別是在華興重劃區與竹北市明星學區範圍內,供需價值穩健。
  2. 居住機能完善:五房格局搭配六衛生間不僅解決了人多洗澡排隊問題,靈活的空間規劃也為未來家庭需求變換留下餘地。
  3. 投資屬性明確:兼具自住舒適度與學區抗跌性,長期持有風險相對較低。

然而,建議購屋者需審慎評估自身還款能力,並考慮到透天建築後續較高的維護成本,若是純投資用途則需更仔細計算租金報酬率;若以長期自住所需為主,此物件能提供相當優渥的生活體驗。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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