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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.41坪 建物登記
參考單價 35.44 萬/坪
主建物面積25.4 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1層
管理方式物業管理
管理描述80元/坪/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園中清公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線•11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「微笑南寮」透天大樓適合預算寬裕且重視生活品質的買方。
主要理由如下：
然而，建議您在決定前需考量單價是否超出您對該區域的預期。由於公設比達 30.5%，實際使用空間可能不如預期寬敞，且周邊新案競爭可能影響未來轉手流動性。若您以自住為主、追求近期入住體驗與社區氛圍，此物件值得考慮；若以短期投資獲利為目的，則建議評估區域房價走勢再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
