篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2460萬 總價(含車位)
44.35坪 建物登記
參考單價 60.94 萬/坪
主建物面積20.84 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述每坪65元
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，這是一處適合特定需求買家的物件，建議謹慎評估後再行決定。
此屋最大的亮點在於極高的生活便利度與完整的停車配套，對於重視通勤效率與家庭生活的買家而言，吸引力很強。然而，您必須特別注意其**「商用」標記**。這通常意味著您無法申請到一般住宅的優貸條件，且房屋稅與地價稅的計算方式可能與一般住戶不同。
若您資金充裕、能接受較高的稅務成本，或是作為投資收租用途，這是一個值得考慮的選擇。但若您是首購族或極度重視銀行貸款與未來快速轉手，則建議優先搜尋同區純住宅標的，或務必先向銀行確認貸款條件再下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
