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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
42.27坪 建物登記
參考單價 21.95 萬/坪
主建物面積42.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積32.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 新豐國小
鄰近公園嘉和公園
生活機能南崗黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多代同堂」或「重視學區與機能」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其稀缺的實體條件：42.27 坪的透天格局能提供 5 房 3 廳的大空間，且擁有孝親房規劃，非常適合需要照顧長輩或子女人數眾多的家庭。同時，步行即達新豐國小的學區優勢，加上鄰近黃昏市場與超商，生活機能極為成熟，單價在當地市場中亦屬合理。
然而，購屋者必須正視「35 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業工程人員進行詳細的房屋結構與管線檢測，並評估未來可能的整修預算。若確認結構安全且您能接受老屋的維護成本，這是一個兼具居住實用性與學區價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
