篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1920萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.91坪 建物登記
參考單價 42.75 萬/坪
主建物面積20.98 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校上館國小、竹東國中、員崠國小、員崠國中
鄰近公園至善公園、台泥公園
生活機能中央市場
附近交通下公館公車、國光客運、68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活機能且預算落在兩千萬左右的中小家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，「含車位」在總坪數內的設計極具吸引力，能有效節省購置車位的成本；其次，學區與市場動線完善，非常適合有子女的家庭長期定居。然而，買家需留意地址位於竹東而非竹北核心區，這會影響對未來房價增值速度的預期。若您主要目的是自住且習慣開車通勤（利用 68 號快速道路），此物件能提供更好的居住空間與生活品質；若以短期投資獲利為首要考量，則建議再評估周邊同級距物件的投資潛力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
