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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳 格局
30.55坪 建物登記
參考單價 35.94 萬/坪
主建物面積16.77 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式物業管理
管理費1900 元/月
鄰近公園竹南運動公園
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求強烈的首購族」或「尋求穩定通勤的租屋族」來說，具備相當的吸引力。1098 萬的總價包含車位，在竹南地區屬於具競爭力的入門選擇，且屋況新穎可直接入住，能節省龐大的裝修支出與時間成本。鄰近竹南火車站與主要幹道的優勢，也確保了未來的居住便利性與潛在的出租價值。
然而，是否值得購買前，必須優先釐清資料中的顯著矛盾。標題寫著「頭份」與「透天」，但實際地址在「竹南」且為「電梯大樓」，這可能是標售時的複製貼上錯誤，但也代表房產登記資訊需仔細查驗，以免後續產權或交易產生困擾。此外，2 樓雖方便，但務必在不同時段實際考察採光與噪音狀況，並確認機械車位的存取安全性。若資料能確認無誤且您能接受低樓層，這將是一筆高性價比的購屋提案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
