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中壢大樓透天 宜雄絢耀景觀過嶺3+1房車

桃園市 中壢區 松義路

2388萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

62.66坪 建物登記

參考單價 38.11 萬/坪

主建物面積30.52 坪

樓別/樓高19樓 / 22樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述坡道進出平面車位

詳細資訊

社區宜雄絢耀

附屬建物面積2.9 坪

共同使用18 坪

土地面積5.95 坪

電梯有

管理方式無

管理描述待管委會成立

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙玲芸

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號(110)登字第404489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於桃園中壢高總價層級的電梯大樓豪宅,適合對居住品質、隱私性及空間彈性有高度追求的買家。

是否值得購買: 若您預算充足且樂於參與居家裝修規劃,此物件非常值得入列考慮;但若是追求即買即住或對總價敏感者,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 產品力強勁:屋齡極新、中空樓板隔音設計以及高樓層無遮蔽景觀,在區域內具稀缺性。
  2. 可塑空間大:毛胚狀態讓 60 多坪的空間能靈活運用,一戶一電梯更是頂級豪宅的配置。
  3. 需確認細節:購買前務必釐清「總價是否已含車位」以及「公設比與月管費」的具體金額,因為維護高規格設施通常意味著更高的持有成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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