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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
開放空間 格局
35.36坪 建物登記
參考單價 36.71 萬/坪 原價 1338 萬
主建物面積23.05 坪
樓別/樓高2樓 / 18樓
屋齡 29 年
法定用途工業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1340 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校成州國小
鄰近公園五股健體防災公園
附近交通捷運蘆洲站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定需求，但對一般自住買家而言風險較高。
若您的購屋目的是以低總價進場並追求投資報酬，或是對戶口與學區無強烈需求，此物件因總價門檻低、通勤與生活機能佳，是值得考慮的選項。然而，若您是作為首置自住、重視子女學區或擔心未來轉手難度，建議慎重評估。主要風險在於「工業用」身分會直接影響貸款成數、稅負成本以及居住環境的長期穩定性。建議在簽約前務必確認該戶是否具備居住使用登記，並與銀行確認貸款細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
