篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.356坪 建物登記
參考單價 33.93 萬/坪 原價 2080 萬
主建物面積38.357 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需謹慎核實
此物件適合對「通勤便利性」與「居住空間」有高度需求的家庭。其主要吸引力在於 A8 站點的地理位置加上寬敞的格局與車位，對於有老人就醫（長庚醫院）或雙北通勤需求者，生活機能極佳。然而，屋齡 34 年與 2 樓低樓層是主要缺點，且單價 33.93 萬在老屋市場中偏高。
主要理由如下：
若您能接受老屋修繕成本且預算充足，此物件具備良好的自住價值；若偏好新成屋或高投資報酬率，則需再斟酌單價與屋齡的合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
