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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
12.86坪 建物登記
參考單價 38.72 萬/坪
主建物面積11.64 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.22 坪
土地面積5.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求**「低總價」與「地段便利」**的購屋者。由於屋內已整新且租金穩定，對於投資者或希望快速入住的小資族而言，是一項不錯的選項。然而，43 年屋齡與一樓條件為其明顯短板，可能會在未來轉售時遇到瓶頸，建議買家需優先評估銀行貸款額度及自身對低樓層的接受度。若您的購房目的以自住兼收租為主，且能接受老宅的潛在維護問題，則此物件具有購買價值；反之，若您重視資產的長期保值與未來流動性，則可能需要更慎重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
