篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
28.114坪 建物登記
參考單價 88.21 萬/坪
主建物面積21.602 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 27 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積36.704 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份標的對於尋求長期收租與土地配置的投資者來說，是一個值得考慮的選項。其最大的賣點在於竹北市場商圈的核心地段與現有的穩定租約，能提供即時的現金流保障。然而，必須特別注意屋齡已達 27 年，且賣方免除物之瑕疵擔保責任，這意味著潛在的房屋狀況風險需由買家自行承擔。
若您的購屋目標為「收租金」而非自住或短期炒作，並且願意接受老舊建築的維護成本，此物件地段與價格具備相當的優勢。建議在簽約前委託專業技師進行結構檢測，並詳細確認租約條款，以確保投資效益符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
