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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
5房(室)5廳3衛 格局
87.46坪 建物登記
參考單價 56.94 萬/坪
主建物面積83.6 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.86 坪
土地面積485.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校翁子國小
附近交通豐勢路交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視資格與需求而定，適合特定族群。
此物件對於符合農民身分資格、預算充裕且追求大空間生活品質的買家來說，具備相當吸引力。其主要優勢在於 87 坪的寬敞土地與庭院景觀，以及國四交流道帶來的交通便利性，非常適合多代同住的家庭或尋求退休生活的長輩。
然而，買家必須正視以下兩點風險：第一，農舍資格限制是核心門檻，若不符合規定將無法完成產權移轉；第二，29 年屋齡意味著入住後可能面臨舊化維修或翻新的開銷。若您的首要目標是長期自住且擁有農舍購買資格，此物件在空間與環境上的價值值得評估；若僅以投資或短期持有為目的，則因流通性與法規風險較高，建議保持謹慎。在簽約前，務必進行詳細的房屋結構檢查與土地登記查詢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
