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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
8房(室)1廳8衛 格局
87.09坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪 原價 3350 萬
主建物面積81.318 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.772 坪
土地面積31.015 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合投資型購屋者的標的，若您是尋求被動收入且資金充裕的首購族則需審慎評估。
主要理由在於其極具競爭力的地理位置與即時收益能力。鄰近南科帶來了剛性的租賃需求，而「10 年屋齡」意味著買入初期無需大規模整修，配合現有的租約能迅速產生現金流，非常符合投資邏輯。
然而，3040 萬的總價對資金流動性要求極高，且缺失車位可能會讓部分租戶卻步。若您計劃自住，由於擁有 8 間房與 8 衛浴，空間過大且偏向集合住宅性質，可能不如專為自住設計的住宅舒適。因此，對於以投資增值及租金報酬為目標的買家而言，此物件值得納入考量；但對以居住舒適度為優先者，建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
