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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2.5衛 格局
58.356坪 建物登記
參考單價 39.21 萬/坪
主建物面積38.357 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述約定專用車位
管理方式無
鄰近學校大湖國小、大崗國中
鄰近公園 大湖紀念公園
生活機能家樂福超市、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估老屋風險。
此物件位於桃園機場捷運 A8 站旁，擁有極佳的交通連結與生活機能，對於依賴機捷通勤雙北或需頻繁往返長庚醫院的家庭而言，地段優勢明顯。此外，「大坪數包含車位」的總價控制在 2300 萬左右，降低了單位的持有成本門檻。
然而，屋齡 33 年是此案最大的考量點。建議在購買前務必進行專業的房屋檢測，確認主結構安全及漏水情況。同時，需與仲介或賣方釐清「樓中樓」的實際登記坪數與貸款評估方式，確認是否有特殊結構影響放款成數。若您具備長租自住的準備度，且對老屋翻新有預算規劃，此物件能透過低單價換取好地段；若追求短線投資或極新穎社區，則需再斟酌其老屋折舊因素與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
