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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
65.86坪 建物登記
參考單價 22.47 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積40.37 坪
樓別/樓高17樓 / 18樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.75 坪
共同使用19.74 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3450 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件對於重視居住空間與通勤效率的家庭買家值得列入考量，但建議慎審貸款條件與房屋維護狀況。
主要理由如下：首先，17 樓的高樓層搭配四房大格局在該區域具備稀缺性，且採光優勢明顯，能顯著提升居住品質；其次，鄰近輕軌站、國道及成熟商圈，交通與生活機能極佳，適合長期定居。然而，由於屋齡已達 35 年，需評估未來轉售難度及潛在的建築維護成本。若您預算可接受且規劃為長住，此物件在性價比上具備競爭力，但在簽約前建議請專業驗屋師檢測房屋本體狀況，並確認具體成交價格與管理費細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
