篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.42坪 建物登記
參考單價 21.33 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積32.08 坪
樓別/樓高1~2樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用5.34 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費925 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：謹慎評估後可考慮
主要理由： 此物件對於尋求低門檻店住合一、且願意在屏東市中心扎根的買家而言，具備相當吸引力。其優點在於價格親民、生活機能成熟且具備雙重用途，能有效分攤持有成本。然而，購買前必須優先釐清「案名標高雄、地址在屏東」的資訊落差，確認是否為刊登錯誤或代理跨區業務，以免影響後續簽約與貸款作業。此外，面對 33 年的屋齡，建議買家仔細檢視房屋耐震度、管線狀況及防水問題，並向銀行確認住商用混合性質的貸款條件，確認自備款與月繳壓力在可承受範圍內後，再行決購。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
