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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
113.562坪 建物登記
參考單價 59.88 萬/坪
主建物面積98.491 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積15.071 坪
土地面積55.962 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北門國小、光華國中
鄰近公園 大湳雅公園
生活機能中正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與學區便利的家庭而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於「房數多、屋齡新」以及「北門國小旁成熟生活圈」，能同時滿足居住品質與親子教育需求，且單價在透天產品中屬合理水準。
然而，購屋前需慎重考量以下兩點：第一是臨路噪音問題，建議實際於不同時段（如早晚尖峰時段）去現場感受隔音效果；第二是車位確認，由於坪數大但總坪未含車位，務必確認停車是否方便且無額外購置成本。
若您的預算充足且對交通噪音有承受力，此物件是值得入手的優質資產，特別適合計畫長期自住或重視學區資源的家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
