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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
66.5坪 建物登記
參考單價 52.63 萬/坪
主建物面積61.73 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.77 坪
土地面積39.91 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新平國小 新光國中
鄰近公園坪林森林公園
生活機能中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於台中太平樹孝商圈的全新電梯別墅，整體條件相當優異，特別適合有「大家庭居住」或「多代同堂」需求的買家。其最大的亮點在於全新的建築品質、方正實用的宏大方廳格局，以及完善的學區與生活機能，能充分滿足長期自住的需求。
然而，3500 萬的總價與 52 萬的單價在太平區屬於高標價格，這對購屋者的預算能力與未來資產流動性提出了較高要求。若您預算充足，且重視居住空間與新穎度，此物件值得購入；但若您傾向高投資報酬率或需要頻繁往返市區，則需審慎評估通勤時間與保值空間。綜合而言，若以「改善性自住」為目標，此物件值得考慮；若以「投資獲利」為主，則需斟酌市場風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
