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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.95坪 建物登記
參考單價 31.63 萬/坪
主建物面積19.8 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙平面車位
管理方式物業管理
管理費4342 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校潭子國小,潭秀國中
鄰近公園潭子運動公園
生活機能潭秀好康黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購入，特別適合重視通勤與學區的自住家庭。
此物件對於預算充裕且重視生活品質的買方來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三：首先，「全新交屋」意味著入住初期無需額外裝潢，且屋況極佳，能省去繁瑣的維修困擾；其次，交通與學區優勢明顯，鄰近工廠區提供穩定工作機會，學校距離適中，方便子女就學；最後，包含雙車位的坪效在 1700 萬級距的物件中相當罕見，實用價值高。
然而，建議您在決定購買前，務必確認每月管理費的具體涵蓋項目，並實際走訪社區周邊環境，確認噪音與景觀是否符合個人預期，以確保這筆投資能長期保值並帶來舒適的生活。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
