篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
58.62坪 建物登記
參考單價 23.34 萬/坪
主建物面積51.17 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.45 坪
土地面積26.81 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍星國小
鄰近公園龍潭運動公園
生活機能龍潭市場
附近交通交流道、龍潭市區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件的地理位置與居住條件，若您屬於「追求空間寬敞度」且「預算有限」的自住型買家，此物件具備購買價值。主要理由在於其以較低的單價提供了別墅型態與完善的四房格局，同時鄰近公園與交流道，能兼顧休閒與通勤便利。
然而，由於屋齡已達 31 年，這筆購置成本除了簽約金之外，您務必預留一筆約莫百餘萬的整修備用金，以處理可能的結構修復與內部裝修問題。若您不打算長期持有或無法負擔後續養護成本，則建議慎重考慮或另尋屋齡較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
