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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
43.56坪 建物登記
參考單價 25.25 萬/坪
主建物面積43.56 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述路邊停車
詳細資訊
土地面積16.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校豐原國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能第一市場
附近交通豐原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於追求地段便利且預算有限的買家而言，是一個值得列入考慮的目標。其主要吸引力在於「市中心低單價」與「寬敞空間」，特別是鄰近豐原車站與市場的生活機能非常成熟，非常適合重視通勤與日常購物的家庭。
然而，50 年的屋齡是此物件最大的變數。您在評估購買意願前，必須考量自身對「舊屋整修」的預算承受度，以及銀行對於老屋貸款的核貸條件。如果您願意投入資金將屋況翻新，這不僅能改善居住品質，也有助於提升資產價值；但若您傾向於入住即安且不想面對潛在維修問題，則建議需謹慎評估，以免後續隱藏的工程費用超出預期。綜合而言，若您的預算能涵蓋購屋與基本翻新成本，此物件在豐原市區具備相當高的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
