篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.31坪 建物登記
參考單價 26.91 萬/坪
主建物面積31.07 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1930 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建功國小、東山高中
鄰近公園景福公園
生活機能東山黃昏市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於**「注重生活機能、預算有限的首購族」或「尋求穩定租金回報的投資客」**而言，具有相當的購買價值。
主要購買理由如下：
購買建議與提醒： 雖然房屋條件優異，但考量屋齡已達 34 年，建議買家於簽約前務必確認社區公設基金狀況，並預留一筆老屋維修預備金。此外，需將每月車位租金納入長期財務規劃。若您能接受老屋特性並看重交通與生活便利性，此物件是一檔值得列入優先考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
