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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1299萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
52.18坪 建物登記
參考單價 24.89 萬/坪
主建物面積28.37 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
車位描述1-24
詳細資訊
附屬建物面積3.02 坪
共同使用10.8 坪
土地面積17.48 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費7080 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東朝西
鄰近學校麻豆國小、麻豆國中
鄰近公園麻豆公11公園
生活機能麻豆第三、五市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處麻豆市中心的房產整體而言是值得購買的選項，特別適合在附近工作或重視生活便利度的自住買家。
主要理由如下： 首先，地段與機能極佳，位於市中心且周邊學校、市場、交通網絡完善，能滿足家庭日常需求；其次，性價比高，4 年屋齡加上預留的系統櫃裝潢，讓您省下一筆可觀的裝修費用，可以直接按照個人喜好打造理想居家環境。此外，對於南科通勤者而言，其交通便利性是重要的加分項。
不過，在決策前建議您特別注意兩點：一是確認該戶是否加裝電梯，因位於 4 樓且屬公寓類型，無電梯可能會影響未來轉手對象或長輩居住；二是詢問管理費 7080 元的具體內容，確認是否包含水電公設或其他特殊維護費用。若能確認以上細節並能接受西曬特性，這是一個兼具實用與投資潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
