找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

近大竹50坪可住加、商用(含車)

桃園市 蘆竹區 新興街

1688萬 總價(含車位)

開放空間 格局

85.57坪 建物登記

參考單價 19.73 萬/坪

主建物面積49.14 坪

樓別/樓高8樓 / 9樓

屋齡 15 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區開南金磚2

附屬建物面積3.28 坪

共同使用33.15 坪

車位坪數10.13 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4000 元/月

鄰近學校新興國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊諺

大竹上興 加盟店

經紀業名稱上安欣不動產仲介經紀有限公司

證號(108)登字第348249號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買? 此物件適合「特定需求」的買家,若您的需求與產品特性吻合,則值得考慮;若是傳統首購族或純投資客,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 空間使用價值極高: 若您有居家辦公、需要多代同住(如父母房),或是喜歡寬敞公共區域,這棟房子的「一層一戶」與單層 50 坪規劃將提供其他公寓無法比擬的居住體驗。
  2. 交通與停車優勢: 對於經常往返桃園機場或大台北通勤者,鄰近服務區交流道是重大加分;包含 B1 平面車位也解決了許多高樓層買家最頭痛的問題。
  3. 需注意總價與用途限制: 請務必確認您的預算能負荷近 1,700 萬的總價,並理解「住商用」對貸款利率、持有稅費及未來賣出對象的限制。若您計畫長期自住且能接受其特殊性,這是一個品質相當不錯的選擇;反之則建議多看純住宅物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空