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允將遇見花園電梯大樓 彰化土地達人

彰化縣 員林市 員林大道五段

1368萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26.94坪 建物登記

參考單價 50.78 萬/坪

主建物面積24.06 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述殘障車位超大型B2

詳細資訊

附屬建物面積2.88 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校靜修國小,員林國中

鄰近公園龍燈公園

生活機能龍燈夜市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

員中不動產

員中不動產員林店 直營店

經紀業名稱員中土地開發有限公司

證號(106)登字第323017號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於適合重視生活便利度與子女學區的家戶,整體而言具備不錯的高性價比,特別適合希望買後能立即入住的購屋者。

購買建議:值得購買,但需留意細節。

主要理由如下:

  1. 地段與學區優勢明顯:員林市精華區加上鄰近優質國中小,是保值與自住兼顧的亮點。
  2. 實價與裝潢價值:包含家具與裝潢的總價約 1368 萬,在員林市場中屬於實惠水準,省去了後續的裝修成本與時間。
  3. 頂樓條件需實地確認:因位於 15 樓頂層,建議購買前務必在雨天或夏季時段看房,確認屋頂隔熱與防水狀況,並確認車位是否包含在 1368 萬總價內,以避免後續額外支出。

若您不介意頂樓的潛在熱度與夜市周邊人潮,且偏好現成裝潢的便利性,這是一個值得實地參觀的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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