篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.5坪 建物登記
參考單價 45.52 萬/坪
主建物面積22.83 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
車位描述B2車位，公設內含坪數無法分拆
詳細資訊
附屬建物面積2.53 坪
共同使用18.14 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校忠義園小、成功國小
鄰近公園永平公園、蘆洲運動中心
生活機能永平公有零售市場
附近交通捷運蘆洲站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮，特別是對於重視通勤便利與生活機能的自住家庭。
主要理由： 此物件位於蘆洲捷運站周邊，擁有成熟的商圈與公園資源，且「前後陽台」、「一層兩戶」的格局在台灣市場中相當少見，居住舒適度高。雖然屋齡較舊，但標榜水電更新，大幅降低了老屋常見的維修風險。加上學區效應與合理的單價（含車位），整體性價比不錯。
建議： 在簽約前，建議聘請專業技師進行房屋結構與漏水檢測，確認車位實際使用狀況，並評估未來房屋貸款年限是否符合銀行規定，以保障買方權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
