篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
57.881坪 建物登記
參考單價 39.18 萬/坪
主建物面積33.765 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2866 元/月
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園 遊八公園
生活機能 南崁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於蘆竹區南崁市場的「風車的故鄉」總體而言，是一個適合預算有限但追求大空間家庭的購屋選擇。
建議購買的主要理由是：以約 2,268 萬的總價獲得五十七坪的四房格局，單價具競爭力，且周邊學區與市場機能完善，居住實用性高。然而，買房前務必確認銀行對老屋貸款的態度，並預留一筆預算作為車位支出及室內老化設施（如防水、管線）的更新費用。若您不介意二樓樓層隱私問題，且主要目的是自住或長期收租，此物件值得列入賞屋清單；若對居住品質與流動性有較高要求，則需更謹慎評估後續持房成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
