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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3198萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
89.77坪 建物登記
參考單價 35.62 萬/坪
主建物面積89.77 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積80.05 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理描述7500/季
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、低密度社區」且「重視子女教育」的家庭而言，是一項值得考慮的資產。其核心亮點在於擁有完整的 12 年學區資源與寬敞的五房五衛格局，在路竹地區能提供相當優越的生活品質與隱私性。
然而，由於總價接近三千二百萬且屋齡已逾十年，建議買房者在購屋前務必仔細檢查房屋結構與管線狀況，確認維護成本可納入家庭預算。若您或家人的工作地點位於鄰近區域（如路科園區、左營、楠梓等地），此物件能在通勤與居住寬敞度間取得良好平衡；但若對通勤時間敏感或追求短期房價快速增值，則需謹慎評估。整體而言，若以長期自住安定性為主軸，此物件具高購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
