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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
48000萬 總價(含車位)
格局
1800坪 建物登記
參考單價 26.67 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積980 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合產業自用者，不適合一般住宅投資
此物件對於計畫在中台灣擴充產能或自設辦公室與倉儲的企業而言，是一筆值得考慮的資產。其最大亮點在於「設備齊全」與「空間規劃合理」，天車、動力電與高挑高的配置意味著買家可直接進駐生產，節省了購屋後昂貴的裝修與設備安裝成本。此外，26.67 萬/坪的單價在同等條件的廠房標的中具吸引力，且擁有廠房登記資格，符合合法營運需求。
然而，由於總價高達 4800 萬，且屋齡已 13 年，買家在簽約前務必委請專業技師進行房屋結構與機電設備詳細檢測，以確認潛在維修風險。若您尋求的是資產增值或高流動性投資，工業房產的變現速度與法規風險較住宅為高，需謹慎評估長期持有能力。總體而言，若您的目的是「生產與辦公合一」且資金充裕，此標的性價比優異，值得安排實地探勘。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
