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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價4180 萬 4380萬
參考單價100.35 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記41.655 坪
主建物面積24.372 坪
樓別/樓高8樓 / 19樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校建安國小.大安國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通科技捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區核心地帶，擁有極佳的學區資源與生活機能，非常適合重視子女教育或對通勤時間要求高的買家。然而，40 年的屋齡是主要的考量點，這直接影響到貸款成數、房屋保固以及未來的居住安全。
是否值得購買： 若您預算足以應付較高的自備款，且目標是為了「學區用」或「長期持有」，此物件具有相當的購買價值。但若您對房屋新舊程度有較高要求，或貸款能力有限，建議謹慎評估老屋的潛在維修成本。在決定前，務必確認實際總價與房屋詳細結構檢測報告。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
