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竹東星都匯B區邊間平車 苗栗優質仲介

新竹縣 竹東鎮 旭光一路

1930萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

37.67坪 建物登記

參考單價 51.23 萬/坪

主建物面積18.31 坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述349

詳細資訊

社區星都匯

附屬建物面積1.22 坪

共同使用18.14 坪

土地面積5.32 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校二重國小 二重國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

有巢僑僑

公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(111)登字第412242號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求自住舒適度且通勤新竹市或竹科的購屋者而言,此物件具有很高的吸引力;但若以短期投資獲利為主要目的,則需審慎評估區域增值速度。

主要理由:

  1. 居住體驗優異: 新成屋、高樓層景觀與三面採光提供了優質的居住環境,加上市場少見的「平面車位」含於總價中,大幅提升實際使用便利性。
  2. 通勤優勢明顯: 緊鄰國道 68 交流道,對於在竹科或新竹市工作的族群來說,能顯著節省通勤時間與交通成本。
  3. 風險提示: 唯一需要注意的是「一衛」的設計以及近 2000 萬的總價負擔,建議購屋者先確認家庭長期居住人數需求及房貸預算是否寬鬆,再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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