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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.74坪 建物登記
參考單價 29.38 萬/坪
主建物面積22.32 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
車位描述49
管理方式管理員(警衛)
管理描述6470元/季繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校山佳國小 照南國中
生活機能竹南市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買
主要理由： 這是一處非常適合首購族或投資客的標的。其最大亮點在於低總價門檻搭配實用坪數，在包含車位的情況下，總價控制在 1138 萬以內，大幅降低了購屋壓力。此外，「免裝潢、可直接入住」能為買家節省一筆可觀的資金與時間成本。
社區的單純性（每層兩戶）與完善的防護管理，提供了高品質的居住環境，而鄰近名校與園區的地理位置，確保了未來的居住便利性與潛在的保值能力。雖然屋齡達 14 年且車位為機械式是考量重點，但考慮到其性價比與地段優勢，對於追求實用性與生活平衡的買家來說，是一項高CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
