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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.18坪 建物登記
參考單價 53.93 萬/坪
主建物面積16.42 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1199 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北大特區核心地段，對於通勤者或預算有限的購屋者來說，具備不錯的吸引力。其主要優勢在於極佳的交通潛力（捷運站 100 公尺）與相對親民的單價，非常適合作為首購入門或長期投資標的。然而，購屋者需特別確認自身對於「車位」的需求程度，以及對衛浴配置的接受度，因為這是該物件在機能性上最大的兩項限制。
購買建議：值得考慮，但需確認自身需求。
若您的預算集中在 1300 萬至 1400 萬之間，且能接受短期內無車位的情況，此物件的高 CP 值與未來升遷潛力值得買入。建議在簽約前，務必查閱管理費的使用狀況及公設基金儲備，並確認社區對於老舊屋的維護狀況，以確保居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
