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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
318萬 總價
2+1房(室)1衛 格局
28.42坪 建物登記
參考單價 11.19 萬/坪
主建物面積17.95 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.97 坪
共同使用8.5 坪
土地面積5.36 坪
電梯無
管理方式其它
鄰近學校名間國小.名間國中
鄰近公園名間親子生態園區
生活機能名間市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合預算有限的首購族或投資客，但不適合追求新穎住宅的改善型買家。
此物件的主要吸引力在於極佳的性價比與生活便利性。總價 318 萬在南投地區是非常低的入手門檻，且距離全聯、學校與市場都非常近，生活機能成熟，交通動線亦能連結南北交通網。
然而，您必須正視33 年屋齡帶來的挑戰。建議您在買前務必確認房屋是否有明顯的漏水或結構問題，並預留一筆預算作為後續修繕或翻新的準備。此外，請先與銀行確認貸款成數與年限，以免因屋齡影響資金規劃。
如果您尋求的是低門檻入場、長期收租或作為過渡性住宅，此物件非常值得購買；但若您對房齡、車位或有電梯有強烈需求，則建議持續觀察其他較新的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
