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專約佳瓚大賀近三井Outlet邊間大四房+雙車位

台中市 梧棲區 四維中路

1880萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

60.059坪 建物登記

參考單價 31.3 萬/坪

主建物面積27.062 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區佳瓚大賀

附屬建物面積2.961 坪

共同使用30.035 坪

車位坪數14.903 坪

土地面積5.43 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校市立梧棲國小、市立梧棲國中

生活機能 文化路商圈、三井Outlet、全聯福利中心

附近交通 捷運梧棲站-規劃中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

昀葴

三峽北大學成 加盟店

經紀業名稱富剛有限公司

證號(101)登字第208056號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:值得推薦考慮,但需配合個人生活需求。

主要理由:

  1. 居住品質與實用性高:屋齡僅 1 年且為邊間戶,房屋新度與採光條件優異,加上 4 房雙車位的配置,非常適合重視居住舒適度與擁有車主的家庭使用。
  2. 生活機能成熟:步行可達三井 Outlet、商圈及市場,滿足購物、採買與休閒需求,減少對車行的依賴,對家庭主婦或長者相當友善。
  3. 長期潛力:雖然目前捷運尚未通車,但作為規劃中的交通樞紐,若配合區域整體發展,長期持有心態下具保值潛力。

建議:若您對學校通勤距離(1.2 公里)不介意,且願意等待捷運未來的建設效益,這是一個在梧棲區具備不錯競爭力的物件。建議您在簽約前,確認周邊實際交通狀況及社區管理委員會的維護費用。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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