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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.55坪 建物登記
參考單價 53.14 萬/坪
主建物面積22.7 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 112 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2平面車位
管理方式保全公司
管理費4333 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合追求生活品質與重視未來學區價值的優質房產。對於預算充足的買家而言，此物件具備很高的「即住價值」。其核心吸引力在於近乎全新的屋況、優秀的高樓層視野以及附贈的坡道車位，能大幅降低入住後的初期維護成本。
然而，在作最終決策前，您需考量單價與管理費所帶來的長期持有成本，並確認自身對竹北地區學區利多的認同度是否足以支撐此價格區段。若您是以自住為主，且希望子女未來享有優質教育資源，此物件非常值得購入；若是純粹短期投資，則建議再觀察市場供需與學校完工進度以評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
