篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.65坪 建物登記
參考單價 45.01 萬/坪
主建物面積24.04 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3351 元/月
鄰近學校文德國小.陽明國中
鄰近公園陽明公園.文山兒童二公園
生活機能澄和黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
對於追求新成屋品質、重視子女學區以及看好文山特區未來發展的家庭買家而言，此物件具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
建議事項： 建議您在簽約前，務必再次確認「鳳山區文鳳路」與「文山特區」的行政區劃是否影響學區劃分，並至社區現場實地走訪，確認交通噪音對 13 樓的影響程度是否在您可接受範圍內。若能確認這兩點，這將是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
