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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.18坪 建物登記
參考單價 26.28 萬/坪
主建物面積19.696 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校觀音國小、觀音國中
鄰近公園觀音甘泉池步道公園
生活機能大家超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「通勤代步、預算有限」型購屋者的不錯選擇**，但並非所有買家都適合。
值得購買的理由： 若您工作的地點位於竹科、關埔或鄰近的工業區，且預算在 700 萬以內，此戶提供了一個低總價進入桃園市區的入口點。3 年屋齡保證了居住品質與設施新穎度，加上國道直通車方便，非常適合作為自住轉手或收租用途。
需要斟酌的因素： 若您的家庭人口結構龐大需依賴完善商圈，或對停車便利性有高度需求（因無附帶車位），則建議慎重考慮。此外，頂樓位置若無法親自體驗溫度狀況，購屋前應特別留意隔熱與防水工程細節。總體而言，此物件在低門檻區域中具備實用價值，性價比尚可。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
