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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
5+2房(室)5衛 格局
72.627坪 建物登記
參考單價 39.65 萬/坪
主建物面積63.077 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.55 坪
土地面積22.204 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立香山國小、市立香山高中附設國中
鄰近公園 浸水公園
生活機能萊爾富
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於新竹香山區的透天厝物件，整體而言值得列入考慮，特別是針對需要寬敞空間的自住家庭。
主要理由在於其提供了難得的「大坪數」與「高房數」配置，且屋齡僅約 10 年出頭，硬體狀況較新，能夠滿足三代同堂的居住需求。單價控制在 40 萬出頭，對於新竹地區的透天產品來說具有競爭力。
不過，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點： 第一，由於沒有附贈車位，請實際調查周邊公有停車格或私人車位的取得成本與難度，避免日後生活不便。 第二，考慮到總價接近 3000 萬，請審視自身房貸負擔能力與現金流，確保在長期持有過程中能維持財務穩定。若您是尋找新竹地區大空間宅的買家，這是一筆功能齊全且具備實用性的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
