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綠景莊園雙拼大別墅孝親房{新竹首購推薦}

新竹縣 新豐鄉 員山

2688萬 總價

5房(室)3廳3衛 格局

115.39坪 建物登記

參考單價 23.29 萬/坪

主建物面積95.94 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門前停車+庭院設計,獨立車位+專屬戶外空

詳細資訊

社區綠景莊園

附屬建物面積19.45 坪

土地面積85.82 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理費2400 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶陳寶寶

台慶新竹星都滙 加盟店

經紀業名稱理想家園不動產仲介經紀有限公司

證號(99)登字第139558號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間、強調孝親居住品質的自住買家而言,具有很高的考量價值;若是純粹以短期投資或高流動性為目的,則需審慎評估。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:在低總價區間能提供雙拼別墅與大坪數格局,且單價低於新竹市區,對首購或換屋族來說入手門檻較低。
  2. 生活機能明確:預留電梯空間與社區安全設施,切中了高齡化社會的家庭照顧痛點,適合規劃長期的居住計畫。
  3. 需確認硬體狀況:18 年屋齡屬中古屋,建議買方在簽約前務必加強建物現況檢測(特別是漏水與管線),並詳查門前停車區之產權或使用權範圍,以確保購買權益。

總結來說,這是一個「自住優先」的物件,若能確認建物安全無虞且符合自身通勤需求,是值得入手的穩定選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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