篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
65.06坪 建物登記
參考單價 71.93 萬/坪
主建物面積57.53 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.53 坪
土地面積18.45 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園文化公園
生活機能文化路,中央廣場,正市中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充裕且重視地段的購屋者，但需注意稅務與法規細節。
此物件位於嘉義市核心的東區成仁街，擁有極佳的生活機能與全新的居住環境，特別適合家庭成員較多、對通勤便利度與社區安全性有高要求的使用者。兩面臨路的三角窗優勢與獨立車庫，更提升了居住的隱私與便利性。
然而，購屋者必須審慎評估「商業區地目」對持分稅費的影響，以及 5 樓住宅在長期居住中的便利性（雖有電梯仍須考量）。若您能接受此類型的持有成本，並看好市中心置產價值，此物件是一項值得考慮的高端選擇。建議在簽約前務必確認該戶是否能完全登記為住宅，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
