篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.32坪 建物登記
參考單價 55.41 萬/坪
管理方式無
鄰近學校市立建功國小、市立建功高中附設國中
鄰近公園赤土埼公園
生活機能水源市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重學區資源」或「投資出租」的買方而言，具備相當吸引力。主要理由在於其地理位置極佳，緊鄰竹科與清大商圈，生活機能成熟且教育資源豐富，長期來看支撐力強。
然而，若您考慮長期自住尤其是家中有長輩，「無電梯」與「4 樓高處」是必須慎重考量的硬傷。此外，不含車位在東區老社區亦是實際生活的不便因素。總價 1680 萬對於老舊公寓來說，需確認其內部屋況（特別是管路、防水）是否值得投資。
建議： 若您年輕家庭或投資客且能接受樓梯爬昇，此物件性價比尚可；若為銀髮安居或對停車有極高依賴者，則建議優先考慮含電梯的新成屋或別墅，以保障生活品質與長期居住便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
