篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
56.838坪 建物登記
參考單價 70.02 萬/坪
主建物面積31.844 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-58
管理方式物業管理
管理費1817 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福山國小、福山國中
鄰近公園華夏扶輪公園 福庵廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資收租」或「居家工作室」需求者，純住宅自居需謹慎考量。
此物件位於左營高鐵特區核心地段，交通便利與學區資源是其主要亮點，且屋況新、空間利用率高，加上附贈車位，整體配置在市場上頗具競爭力。若您購買目的在於資產配置或收租投資，其穩定的租金回報與區域增值潛力值得肯定；若您是為了家庭日常自住，則需特別注意 1 樓夾層商鋪性質可能帶來的隱私與噪音干擾，以及汽車美容店現況是否會影響未來的居住舒適度。建議您在決定前，先確認該處使用執照是否允許長期居住，並預留處理租約的彈性預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
