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新竹買屋賣屋竹北松下新宿黃金店面

新竹縣 竹北市 自強北路

5300萬 總價(含車位)

60.818坪 建物登記

參考單價 87.15 萬/坪

主建物面積25.915 坪

樓別/樓高1樓 / 11樓

屋齡 3 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位坡道平面式

詳細資訊

社區松下新宿

附屬建物面積7.002 坪

共同使用27.901 坪

車位坪數7.993 坪

土地面積9.954 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小陳

住商不動産 竹北新富 加盟店

經紀業名稱聚新富房地產有限公司

證號(113)登字第474854號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於資金充足、尋求長期資產配置或實體經營需求的買家而言,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 地段無可取代:自強北路為竹北成熟的商業動脈,鄰近大型商場與公共設施,客源穩定性高。
  2. 空間坪效極佳:3 年新屋搭配挑高夾層設計,能實質提升使用面積,相比普通店面更具競爭優勢與吸引力。
  3. 投資標的明確:雖然總價門檻較高且為商用性質,但位於核心區的新式店面,在長期租金回報與資產保值上通常表現較佳。

建議您若計畫自用或收租,此物件具備良好的硬體條件;惟需審慎評估自身資金周轉能力以及未來對商業營運的規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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