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左營海軍港高樓層景觀邊間明亮三房平車~1588萬

高雄市 左營區 介壽路

1398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.01坪 建物登記

參考單價 33.28 萬/坪 原價 1588 萬

主建物面積22.25 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.24 坪

共同使用11.16 坪

土地面積4.52 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2471 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

絲瑜

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(102)登字241294號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在高雄左營區屬於值得購入的優質標的,特別適合重視生活便利度與居住品質的家庭族群。

主要理由如下:

  1. 交易成本低:屋況免整理且含車位,省去了大筆整修費用與找車位的麻煩,能實際降低入住後的初期支出。
  2. 資產安全性高:邊間高樓層視野無遮蔽,加上公設單純、住戶單純(一樓兩戶),是該大樓中的稀缺資源,未來在二手轉售市場通常具有較強的競爭力。
  3. 地段增值潛力:介壽路與三鐵共構的優勢明確,配合周邊環境改善,長期來看具備穩定的持有價值。

建議您在決定前,可針對同區域近期成交單價再做比對,並確認自家銀行對於 18 年屋齡之貸款成數與年限限制,以確保財務規劃無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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