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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22500萬 總價(含車位)
127.62坪 建物登記
參考單價 198.76 萬/坪
主建物面積84.77 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 37 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述B1-1
管理方式物業管理
管理費13350 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校長春國小 大同高中國中部
鄰近公園朱昌公園
生活機能長春市場
附近交通台北大學(台北校區)公車站 捷運松江南京站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有明確商業規劃的投資者，不適合純資金存儲型投資。
此物件位於台北市核心地段中山區，交通與生活機能完善，且擁有「大坪數 + 含車位」的稀缺條件，對於開設實體品牌或高門檻商業用途（如企業總部、高端診所）而言，具備極高的長期持有價值。然而，屋齡 37 年屬於老屋，購屋前務必詳細檢視屋況、公共基金提撥狀況及未來整修計畫。此外，考慮到高昂的總價與商用稅務成本，建議您需具備足夠的資金流動性，並評估自身商業模式與該商圈的契合度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
