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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
198萬 總價
1房(室)1衛 格局
11.4坪 建物登記
參考單價 17.37 萬/坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需審慎評估財務與持房能力
此物件對於單身首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具有一定的吸引力。其主要理由在於「低總價」與「核心地段」的組合，以 198 萬的門檻能買進埔里市區的精華地段，且樓層條件優異，非常適合以「自轉租」的雙重身份切入房產市場。
然而，您必須特別注意屋齡 31 年對銀行貸款額度的影響，這可能意味著您自備款的比例需提高，或需準備額外的維修預備金。此外，由於不包含車位且坪數較小，請考量自身對停車需求及未來居住年限的規劃。若您的目標是長期持有收租，或是計畫作為短期過渡，此物件是一項值得入手的選擇；但若您追求長期的保值增值或對新穎設施有強烈需求，則建議再多加比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
