篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1838萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
26.57坪 建物登記
參考單價 69.18 萬/坪
主建物面積25.34 坪
樓別/樓高1樓 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積1.23 坪
土地面積17.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為「投資置產」，自住需慎重評估。
此物件位於高醫周邊黃金地段，生活機能與租戶需求穩定，加上內部翻新狀況良好，對於追求租金回報率的投資者而言具有吸引力。然而，從居住品質角度來看，49 年的屋齡搭配極小單位的格局（26 坪 6 房），舒適度有限；且每坪近 70 萬的單價在舊透天中偏高，未來增值空間可能受限於老屋折舊與銀行核貸問題。若您是打算長期自住的購屋者，建議尋找更新穎、格局更合理的物件；若您具備出租經驗並重視地段優勢，此標的可列入觀望名單，但務必請專業技師確認增建結構安全及產權清冊，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
