篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
27369萬 總價
格局
- 建物登記
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積1824 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
專家亮點
此物件屬於高單價的非住宅型資產（農地廠房），並不適合一般自住購屋者考慮，但對於具備產業用途需求的投資者則值得評估。
主要理由在於其「性價比」相當突出，每坪約 15 萬的售價在蘆竹區屬偏低水平，且擁有 12 米臨路大車出入的優勢，非常適合需要倉儲、物流或農業加工設施的企業。然而，潛在風險亦不低於機會：首先必須確認土地使用分區法規是否完全符合您的產業營運需求，避免觸法；其次需自行評估高達 2.7 億的資金籌措能力與未來轉手難度。若您是為公司置產或長期投資農業相關用途，此物件是一個值得深入調查並議價的好標的；若是尋求保值自住功能，則完全不符合條件。建議在交易前務必委託專業律師與地政士確認土地登記與使用現況無誤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
