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彰化房屋仲介 埔心中正路雙車別墅

彰化縣 埔心鄉 中正路一段

1580萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

50.695坪 建物登記

參考單價 31.17 萬/坪

主建物面積49.005 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區鈺苑二期

附屬建物面積1.69 坪

土地面積15.57 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校埔心國小

鄰近公園埔心兒童公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡雅涵 蔡蔡

太平洋房屋 員林僑信 加盟店

經紀業名稱富利不動產經紀有限公司

證號(113)登字第466445號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但適合以「長期自住」為目的的買方。

主要理由:

  1. 居住品質佳:1 年屋齡的新別墅搭配 4 房 4 衛的寬敞格局,能滿足家庭成長期的居住需求,且維護壓力極低。
  2. 地段與機能優勢:位於埔心鄉核心區域,學區與生活機能完善,對於重視生活便利度與安全性的家庭而言,是極佳的選擇。
  3. 性價比考量:相較於都會區同等級的新案,此物件在總價與空間使用上提供了更高的性價比。

特別提醒: 建議您在簽約前確認車位的產權登記方式(是否為共有或私人土地),並評估未來 5 年內是否有長期自住的計畫,以拉長投資週期,降低區域流動性不足帶來的風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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